Статьи
Индивидуальное проектирование, его преимущества. |
||
| Человек, приняв решение построить дом, начинает с поиска и прочтения всевозможной доступной информации по данному вопросу. Ищет информацию в специализированных журналах, в интернете, в общем, на всех доступных информационных ресурсах. Просматривает каталоги типовых проектов домов, коттеджей, таунхаусов. Как и в любой другой сфере жизни не для каждого заказчика может быть найден типовой идеально подходящий ему вариант. Ведь многие тысячи представленных проектов архитектурно однотипны. Одним из главных аргументов поиска необходимого проекта среди типовых - легенда о высоких финансовых затратах на индивидуальное проектирование. Ведь готовый проект это вот она, определённая заранее сумма (которая есть на данный момент в кармане) и больше никаких проблем. Это иллюзия. Во-первых, типовой проект никак не адаптирован на состав грунта и местность предполагаемого строительства. Перед началом рабочего проектирования возникает категорическая необходимость в геодезическом и геологическом изучении участка застройки. Конечно, зачастую дешевле продать неудачный участок и приобрести другой и не платить за фундамент стоимости всего участка, если не больше. Некоторые фирмы даже предоставляют услугу проведения исследований до оформления сделки, в чём несомненно есть смысл. Во-вторых, стандартные иностранные проекты зачастую выполнены по монолитно-каркасной технологии. В этом случае выбранный проект нужно перерабатывать для конкретной ситуации, так как изменения неизбежны: распределение нагрузок на фундамент, разводка систем обеспечения и многое другое. В итоге приняв индивидуальный проект можно съэкономить немалую сумму. При выборе типового проекта в 90% случаев требуются перерасчеты некоторых разделов проекта, или даже всего проекта. Для решения этой проблемы есть два варианта: внести изменение в данный проект или разработать индивидуальный проект (исходя из финансовых возможностей, стиля и образа жизни заказчика и его семьи. Строительство по индивидуальному проекту даст вам в итоге дом, о котором вы мечтали, который удовлетворяет всем вашим потребностям. Дом по индивидуальному заказу проектируется исходя из особенностей строительной площадки. Бывает, что заказчик может не видеть то, что видно профессиональному строителю. Топографическая ситуация предусматривает рассмотрение рельефа участка, расположение места строительства относительно сторон света, близость источников воды, трасс и другие особенности территории. Все перечисленные особенности являются основой проекта. Если в коттедже например есть гостиная со вторым светом, то ее размещают там, где из окна будет самый красочный вид. Если проектируется балкон или терраса, то они должны быть обращены на юг. В итоге дом по индивидуальному проекту будет ориентирован в целом на ситуацию, рельеф и аборигенный ландшафт. Вспомнив о «типовом» проектировании, нужно сказать, что все проекты, которые сейчас тиражируют, называя типовыми, изначально создавались для конкретного заказчика по вышеперечисленным принципам. С другой стороны, у большей части заказчиков стандартные требования к дому, к его положению относительно солнечного света, к стилистике. А многие из них, видят строение знакомого и просят идентичный, абсолютно не ориентируясь в ситуации. |